Maison à vendre à Baule 171 m² , 7 pièces

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Descriptif du bien immobilier

BAULE, Maison d'habitation - Loiret (45) Maison d'habitation atypique avec de beaux volumes comprenant : grande cave voûtée à gauche de la courette devant la maison, porche séparant la maison en 2 parties. A gauche du porche : 1 chambre avec douche et lavabo, grand dressing (pièce noire) à la suite. Avec accès extérieur, grande pièce à usage de débarras à la suite, dépendance avec atelier. A droite du porche : petite véranda d'entrée, buanderie, WC à la suite, salle d'eau, cuisine, séjour salon avec cheminée ouverte. A l'étage : lingerie ou bureau, 1 grande chambre, 1 chambre passante, salle d'eau avec WC, grande chambre à la suite. Au deuxième étage : grenier, en 2 parties. Dépendances au fond de la cour : hangar avec coin chaufferie (toit en fibrociment), deuxième hangar à la suite (sol cimenté, toit en fibrociment isolé), appentis tôlé à l'arrière, jardin avec portail derrière, donnant sur un chemin communal. Toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville, menuiseries en simple vitrage bois et volets roulants électriques.Le tout sur 2673 m2. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4390 à 5990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 200 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 091/1523 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1523

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

59.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).