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Maison à vendre à Dhuizon 77 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Dhuizon (41220) en Loir-et-Cher (41) Pavillon de plain-pied rénové comprenant : entrée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, dégagement, grande salle d'eau, WC, 2 chambres ; garage avec placards, point d'eau et coin buanderie, porte sectionnelle électrique ; petit grenier au-dessus. Toiture en tuiles mécaniques nettoyée et hydrofugée, crépi repeint, électricité refaite, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au gaz (en citerne). Jardin clos (clôture neuve en façade sur rue), terrasse cimentée avec store banne, cabanon de jardin et bûcher. Dans une localité pourvue de commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou pour des personnes désirant un plain-pied facile à vivre. Pas de travaux à prévoir... Le prix de vente pour cette maison est fixé à 136 800 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Référence du bien : 091/1489

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
234.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
49.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2020 € et 2790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

136 800 € 130 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 800 € Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface extérieure : 752 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Valérie MALON
Service immobilier

SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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