Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin 86 m² , 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) en Loiret (45) Pavillon en très bon état d'entretien, très lumineux, comprenant : porche d'entrée, entrée avec placard sous escalier, WC, séjour salon donnant sur une terrasse en pavés de béton (avec 1 store banne manuel) et jardinet avec cabanon de jardin en bois, cuisine aménagée, cellier et garage à vélo (garage séparé en 2 par cloison en placoplâtre). A l'étage : 3 chambres avec placard dont 1 grande, 1 grande salle de bains avec meuble vasque et WC. Toiture en tuiles mécaniques, chauffage électrique à inertie, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte d'entrée récente en alu. Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 328 m² et est située dans un quartier accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité ainsi que des établissements scolaires, commerces et divers services, facilitant le quotidien des habitants. Le bien est actuellement loué, congé donné au locataire pour fin août 2026. La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune dynamique, en périphérie immédiate d'Orléans, avec des espaces verts, des installations sportives et des infrastructures culturelles. Accès routiers faciles vers Orléans et Blois. Le prix de vente de ce bien est fixé à 220 600 euros HNI. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Référence du bien : 091/1490

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

8.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).