Descriptif du bien immobilier

Local commercial à vendre à Beaugency (45190), Loiret (45) Ce bien immobilier est constitué d'un local commercial situé en centre-ville, près des commerces, marché du samedi et du mercredi matin. La surface habitable est de 36 m², répartie sur 2 pièces (boutique, arrière-boutique bureau avec point d'eau, et WC). Ce local offre des possibilités d'aménagement selon les nécessités de l'activité envisagée. L'accès est facilité par une vitrine donnant sur une rue passante. Beaugency est une ville dynamique et bien desservie, avec une gare SNCF et gare routière, RD 2052, et autoroute A 10 à Mer ou Meung sur Loire (10 km), disposant de plusieurs points d'intérêt. Elle possède un riche patrimoine historique, notamment des monuments et des sites culturels. La ville est également proche de la Loire, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Belle fréquentation touristique en saison, sur la route des Châteaux de la Loire et la Loire à vélo. La localité bénéficie d'un accès aux commerces, services et transports en commun. La proximité avec la ville d'Orléans (et Blois de l'autre côté) et les axes routiers principaux favorise la circulation et le développement des activités. Le prix de vente est fixé à 100 100 euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en supplément. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ces murs commerciaux à vendre à Beaugency.

Référence du bien : 091/1497

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

5.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).