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Maison à vendre à Beaugency 100 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Maison individuelle située à Beaugency, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 637 m². Ce bien comprend trois pièces principales, dont deux chambres, un séjour et une cuisine. Présence de sanitaires et d'espaces de rangement. La maison bénéficie d'un accès à plusieurs commodités : écoles accessibles à proximité, gare reliée au réseau ferroviaire régional, centre-ville de Beaugency à quelques minutes facilitant l'accès aux commerces et services. Le terrain de 637 m² offre différentes possibilités d'aménagement extérieur. La ville de Beaugency propose divers points d'intérêt, notamment un patrimoine historique avec le château de Beaugency, la Loire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un marché hebdomadaire. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers Orléans et Blois. Le prix de vente de cette maison s'élève à 147 300 €. Dossier sur demande et visites sur rendez-vous. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Beaugency.

Référence du bien : 091/1515

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
672.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
27.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

6070 € et 8260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

147 300 € 140 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 300 € Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface extérieure : 637 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Valérie MALON
Service immobilier

SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

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