Maison à vendre à Messas 172 m² , 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Messas (45190) dans le Loiret (45) À vendre à Messas, dans le département du Loiret, maison de 172 m² habitables sur un terrain de 810 m². Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 199 700 €. Il comprend 5 pièces et 3 chambres, avec une terrasse. Cette maison offre une surface habitable répartie sur plusieurs pièces, permettant d'organiser différents espaces de vie selon les besoins. La présence de 3 chambres permet d'envisager une configuration adaptée à une famille, à un projet de résidence principale ou à une occupation avec espace bureau. Les 5 pièces permettent de distinguer les espaces de séjour, de réception, de travail ou de rangement selon l'aménagement retenu. Le terrain de 810 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon les usages souhaités. La terrasse permet un accès direct à l'extérieur et un espace complémentaire pour les repas, les temps de repos ou les usages quotidiens en extérieur. Située à Messas, la maison bénéficie d'un emplacement dans une commune du Loiret, à proximité d'axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines et les services du secteur. Messas se situe dans un environnement proche de Beaugency, commune disposant de commerces, d'établissements scolaires, de services de santé et de la gare. Le secteur permet également de rejoindre la vallée de la Loire, ses itinéraires de promenade et ses points d'intérêt patrimoniaux. La commune se trouve à distance raisonnable d'Orléans, pôle administratif et économique du département. Ce bien peut convenir à un projet d'achat en résidence principale, secondaire ou patrimoniale, avec une surface de terrain et une organisation intérieure permettant plusieurs configurations d'usage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Messas.

Référence du bien : 091/1525

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

30.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).