Maison à vendre à Mer 80,19 m² , 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Mer, Loir-et-Cher (41) Pavillon des années 1960 rénové avec goût comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé (sol travertin, sauf les 2 chambres) : Entrée traversante avec accès au sous-sol et à la terrasse arrière de la maison, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée ouverte, salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC et simple vasque (porte esprit atelier), 2 chambres (parquet flottant). Au sous-sol : partie cave (sol terre), garage (porte bois doublée d'un volet roulant électrique), espace chaufferie (chaudière BUDERUS récente à production d'eau chaude), buanderie, local technique de la piscine, 1 pièce chauffée. Toiture tuiles mécaniques, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fuel et climatisation air/air dans toutes les pièces. Clôture maçonnée et PVC avec 2 portails dont 1 coulissant électrique. Isolation de la maison par l'extérieur et ravalement récents. Le tout en très bon état. A l'avant : balcon avec rambarde aluminium. A l'arrière : terrasse couverte avec descente vers le jardin. Grande piscine chauffée avec dôme de protection hors service et liner à changer (devis récent). 2 garages en parpaings bruts sans portes, permettant de nombreuses possibilités d'activités ou stockage, privés ou professionnels. Le tout édifié sur un terrain clos de 1 208 m2. Idéal pour un artisan. Bien placé, proche centre ville, gare, et accès rapide à la zone commerciale et à l'autoroute A10. Rien à faire en arrivant, juste apporter ses meubles et ses valises... Prix: 220 600 EUR HNI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Référence du bien : 091/1540

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

332.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

70.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).