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Maison à vendre à Beaugency 140 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

BEAUGENCY, Maison de ville - Maison à Beaugency, Loiret (45) Maison située en bordure de route nationale, à proximité des arrêts de bus et à 1 minute à pieds de la gare SNCF, comprenant 2 appartements : au rez de chaussée, 1 appartement T2 avec jardinet actuellement loué, et 1 garage indépendant. A l'étage : 1 appartement T4 actuellement loué mais prochainement disponible, avec grenier au-dessus sur toute la surface. Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4482 à 6064 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 700 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 091/1436 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1436

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
494.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
101.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4482 € et 6064 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

178 700 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 700 € Soit 5,12% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface extérieure : 203 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

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