Maison à vendre à Josnes 374 m² , 13 pièces

1 / 37

2 / 37

3 / 37

4 / 37

5 / 37

6 / 37

7 / 37

8 / 37

9 / 37

10 / 37

11 / 37

12 / 37

13 / 37

14 / 37

15 / 37

16 / 37

17 / 37

18 / 37

19 / 37

20 / 37

21 / 37

22 / 37

23 / 37

24 / 37

25 / 37

26 / 37

27 / 37

28 / 37

29 / 37

30 / 37

31 / 37

32 / 37

33 / 37

34 / 37

35 / 37

36 / 37

37 / 37

Descriptif du bien immobilier

Maison restaurée à Josnes, Loir et Cher (41) Ensemble de bâtiments rénovés comprenant : entrée dans cellier, grande cuisine carrelée avec portes donnant sur la cour avant et la cour arrière, grand séjour salle à manger avec poêle, salle d'eau avec WC, salon parqueté surélevé avec ancien four à pain, grand bureau, grande pièce à la suite avec plancher en verre, coin détente en sous-sol de cette pièce, avec spa, très grande pièce attenante, avec grande baie vitrée en alu et attentes d'eau pour cuisine, WC et salle de bains (logement indépendant possible). Au-dessus de ces 2 grandes pièces : palier, salle de jeux, 1 chambre à la suite avec coin dressing, 1 autre grande chambre. A l'étage de la maison principale : palier sur 2 niveaux, 3 chambres dont 1 grande avec dressing, salle de bains avec WC. Cave voûtée, grand jardin de 2 699 m2 derrière avec terrasse, barbecue, piscine 4x9 m (volet roulant et clôture avec double portillon, chauffage par pompe à chaleur), garage avec porte sectionnelle électrique et local technique de la piscine. Toit en tuiles de pays et tuiles mécaniques, portail automatique, alarme, climatisation. Charme de l'ancien, et touches de modernité pour un bien atypique, au calme. Idéal pour une résidence secondaire ou des gîtes. PRIX: 383 100 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à 3901 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 383 100 € dont 4,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :365 000 € - Réf : 091/1441 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1441

Diagnostics

193.0

Économe

Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

6.0

Faible émission

Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

383 100 € 365 000 € + Hon. de négo. TTC : 18 100 € Soit 4,96% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 374 m²
Surface extérieure : 2 699 m²
Nombre de pièces : 13
Nombre de chambres : 6

SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude

Maison à vendre à Josnes 374 m2 , 13 pièces

Descriptif du bien immobilier

Diagnostics

Etat des risques

SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN Notaire

Contacter le notaire

Newsletter

Consultez les dernières informations immobilières, juridiques et fiscales. Recevez gratuitement notre newsletter juridique.

Maison à vendre à Josnes 374 m² , 13 pièces

SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire