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Maison à vendre à Talcy 131 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Talcy, Loir et Cher (41) Maison ancienne restaurée comprenant : entrée avec placard, séjour avec insert, donnant sur terrasse avec barbecue et jardinet, cuisine ouverte aménagée, salon séparé avec cheminée ouverte, trappe d'accès à 1 cave, 1 chambre avec salle d'eau et placards (dans extension en parpaings), WC, salle d'eau séparée avec coin buanderie. A l'étage : mezzanine à usage de bureau avec placards, 2 chambres. Chauffage électrique par panneaux radiants, double vitrage ancien en bois, tout à l'égout, toiture en tuiles de pays. Le tout sur 361 m2, au calme. Idéal pour résidence secondaire, près du château, ou gîte. Possibilité d'acquérir en plus une maison avec dépendance, à restaurer, située à proximité immédiate, au prix de 189 200 € honoraires de négociation inclus pour l'ensemble Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 000 € dont 5,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 091/1442 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1442

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
321.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2290 € et 3150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

142 000 € 135 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 5,19% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface extérieure : 361 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

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