Maison à vendre à Beaugency 126 m² , 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier

BEAUGENCY, pavillon, Loiret (45) Pavillon comprenant : sas d'entrée, entrée avec placard, salon avec cheminée insert, cellier-débarras, WC, 1 chambre avec placard sur rue, 1 chambre sur jardin, salle d'eau, cuisine donnant sur une grande véranda chauffée à usage de salle à manger (communiquant également avec le salon), pergola à la suite, buanderie, atelier (sol cimenté), garage (porte basculante manuelle, sol cimenté), terrasse arrière. A l'étage : mezzanine, salle de bains avec WC, 1 chambre. Toiture en shinggle, chauffage au gaz de ville, survitrage au rez de chaussée et double vitrage PVC à l'étage ; Fondations reprises et crépi refait, suite à fissures. Terrain clos et arboré, sur 1 222 m2 (possibilité de diviser pour détacher un terrain à bâtir sur le côté de la maison), avec cour bitumée rouge sur le devant. Au calme d'une impasse, dans le quartier recherché des Hauts de Lutz, à proximité de la voie verte desservant la zone commerciale de Tavers. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 231 100 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 091/1470 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1470

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

54.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).