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Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Beaugency 146 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

BEAUGENCY, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Loiret (45) Dans une petite copropriété située en bordure de Route Nationale, avec bonne visibilité, appartement d'environ 146 m2 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové (belles prestations) actuellement à usage commercial (mais pourrait être retransformé en local d'habitation), avec cour privative et studio également rénové en sous-sol. Bonne isolation thermique, chauffage au gaz de ville, double vitrage phonique. Idéal pour une profession paramédicale. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 091/1480 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1480

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
26.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1780 € et 2450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

273 000 € 260 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 10
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SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

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