Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Meung-sur-Loire 239 m² , 9 pièces

1 / 28

2 / 28

3 / 28

4 / 28

5 / 28

6 / 28

7 / 28

8 / 28

9 / 28

10 / 28

11 / 28

12 / 28

13 / 28

14 / 28

15 / 28

16 / 28

17 / 28

18 / 28

19 / 28

20 / 28

21 / 28

22 / 28

23 / 28

24 / 28

25 / 28

26 / 28

27 / 28

28 / 28

Descriptif du bien immobilier

MEUNG SUR LOIRE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Meung sur Loire, Local commercial + habitation Maison de ville à usage de commerce en rez de chaussée (agence bancaire jusqu'à récemment), et habitation à l'étage comprenant : sas d'entrée depuis la place, 3 bureaux, 1 salle d'accueil, ancienne salle des coffres donnant sur la place; en entresol : tableau électrique (récent, en bon état), placard, sanitaires hommes/femmes avec lave mains pour chacun, porte d'entrée du personnel depuis la rue St Nicolas, salle de repos/réunion avec point d'eau; courette avec petit auvent, abritant les blocs de la climatisation, et permettant d'aller à la cave (avec chaudière au gaz de ville récente et ballon ECS électrique de 50 litres, coin cave gravillonnée). A l'étage (à réhabiliter) : palier parqueté, 1 pièce parquetée , 2 pièces en enfilade, 1 belle pièce en angle avec cheminée et parquet en point de Hongrie, 1 pièce parquetée côté rue St Nicolas avec cheminée, 3 autres anciennes chambres en état moyen, ancienne salle d'eau (sanitaires retirés par le locataire), dégagement. Au deuxième étage : grenier en L isolé au sol (20 cm de laine de verre). Gros ?uvre en bon état : crépi bon état, toiture en ardoises naturelles (1 partie refaite, l'autre partie reprise avec changement des crochets), corniche moulurée refaite en 2008, souche de cheminée réenduite en 2018, menuiseries en double vitrage (en alu anti-effraction au rez de chaussée, en bois à l'étage), avec volets battants ou persiennes en bois. climatisation réversible au rez de chaussée et dans 1 pièce à l'étage. Idéalement placée sur la place principale de la ville, près du château, de tous commerces, et du marché dominical. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 300 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 091/1501

Référence du bien : 091/1501

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

35.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).