Descriptif du bien immobilier

BEAUGENCY, Pavillon, Loiret (45) Pavillon de plain-pied de 2005, comprenant : entrée dans pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 pièce avec placard (bureau ou chambre) avec accès au garage, garage (porte automatique de style volet roulant) avec grenier (éclairé) accessible par échelle, WC avec ballon ECS de 300 l (de janvier 2021), salle d'eau avec coin buanderie, salle de bains. Toiture en tuiles mécaniques plates, double vitrage en bois oscillo-battant avec volets battants en bois (et volets roulants électriques en plus aux 3 portes fenêtres du séjour et de la cuisine), chauffage électrique à inertie dont un convecteur Rothélec dans le séjour. Terrasse arrière en béton désactivé avec chemin de contournement en béton désactivé, bûcher, allée en béton désactivé entre le portail et le garage, clôture en alu, portail coulissant automatique en alu, portillon en alu, aménagement paysager sur l'avant de la maison. Dépendance maçonnée à l'arrière (isolée et carrelée), avec petite terrasse, chalet de jardin à structure légère, 2 récupérateurs d'eau de pluie, jardin paysager clos de murs. Le tout édifié sur 800 m2. Idéal pour une famille avec enfants, ou seniors voulant vivre de plain pied tout en pouvant recevoir la famille. A voir vite, type de bien très recherché. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2410 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 091/1507 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1507

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

7.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).