Maison à vendre à Périgny 171 m² , 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier

Périgny, Villa, Charentes Maritimes (17) Villa très lumineuse au calme d'une impasse à Périgny (17180) comprenant : séjour salon cathédrale, salle à manger avec petite véranda bioclimatique attenante, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, buanderie, pièce à usage de cellier cellier climatisé, grand garage 2 véhicules. A l'étage (en ½ étages) : espace nuit comprenant 3 grandes chambres avec placards et 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire originale en teck, murs et placards en teck), salle d'eau indépendante, WC séparés avec lave mains. Chauffage électrique dans 3 chambres, climatisation réversible, poêle à bois positionné de façon centrale, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol parqueté en bambou au rez de chaussée (facile à entretenir, ne craint pas l'eau), et parquet en pin à l'étage (sauf suite parentale en parquet style pont de bateau). Jardin clos arboré, piscinable, avec abri de jardin maçonné, 2 grandes terrasses dont 1 avec pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain de 915 m2. Idéal pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. A 10 minutes du centre ville de La Rochelle (en voiture ou vélo), dans une commune pourvue de toutes les commodités, proche des grands axes sans en avoir la nuisance. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2940 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 697 500 € dont 4,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :665 000 € - Réf : 091/1509 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Référence du bien : 091/1509

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

5.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).