Maison à vendre à Marchenoir 107 m² , 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier

MARCHENOIR, Pavillon à rénover - Loir et Cher (41) Pavillon surélevé à rénover comprenant : entrée avec placard, cuisine, dressing, 3 chambres, salle de bains, séjour salon donnant sur un balcon avec accès au jardin, WC. Au sous-sol (plafond isolé) : garage avec coin chaufferie, buanderie, cuisine d'été (double vitrage), avec sortie dans le jardin, cellier (survitrage). Toiture en tuiles mécaniques, simple vitrage en bois avec persiennes bois ; tableau électrique refait, combles isolés par ouate projetée, chauffage aux granulés de bois, avec silo, et ballon ECS thermodynamique de mars 2023. Le tout sur un jardin clos de 639 m2, dans une rue calme et peu passante. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2021, 2022 et 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 € dont 5,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 091/1514 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1514

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

8.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).