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Appartement à vendre à Beaugency 58 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

BEAUGENCY, Appartement à rénover - Loiret (45) Appartement au 2ème étage sans ascenseur, à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine avec cellier attenant (avec chaudière au gaz de ville de 2015), dégagement avec emplacement de placard et débarras, WC, 2 chambres, salle d'eau. Double vitrage en PVC avec persiennes PVC, électricité à refaire. Isolation de l'immeuble par l'extérieur. Garage fermé, 2 caves. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 700 € dont 5,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 091/1517 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 091/1517

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
186.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
40.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1040 € et 1450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

68 700 € 65 000 € + Hon. de négo. TTC : 3 700 € Soit 5,69% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN
Notaire

5 avenue des Citeaux
45190 TAVERS
02 38 44 67 20 - 02.38.44.10.40
Nº SIRET ou SIREN : 788 113 025 00043
Nº TVA intra-communautaire : FR74 788 113 025

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